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北京立信东华资产评估有限公司（以下简称“本公司”）的前身是北京观复立道资产评估公司，2005年成立，现资质升级新资质审批于2010年，是经北京市财政局批准（执业证书批准文号为：京财企 [2010]1880号，证书编号为11100003，经北京市工商行政管理局注册，具有独立法人资格，专门从事资产评估的经济鉴证类中介服务机构。公司注册资本50万元人民币，具有完备的资产评估资格和健全的评估功能，执业范围涉及各个领域的各项资产，业务活动面向全国。本公司办公地点位于北京市东城区王府井大街99号世纪大厦A座823室，企业法人营业执照注册号：110101012762211。

二、精湛的专业

本公司拥有一批来自各专业背景并具备资产评估执业资格的专业人士，具有财经、建筑、机械领域专业知识和工作经验的人才优势。经过几年的评估实践和理论探索，公司已积累了日臻完善的各类评估所需数据资料和评估价值模型。公司所具备的上述优势不仅使我们在提供常规评估服务时显得得心应手，并且在从事企业改制评估、房屋建筑物和机器设备评估、投资分析和融资筹划方面能提供更高层次的服务。

目前本公司执业注册资产评估师人数为28人，从事资产评估业务工作的人员共37人。本公司在发展过程中，不断吸收优秀人才，从业人员中多人参与过上市公司及国有大中型企业并购及改制评估工作，如北京中关村科技发展(控股)股份有限公司转让北京中关村青年科技创业投资有限公司股权项目；国电联合动力技术有限责任公司资产并购评估等，具有大型项目的资产评估经验。

三、主要业务范围

实物评估

对商品、货物、材料等实物资产进行评估，以确定其现实价值；为企业投资、交易、偿债、抵押、担保等经济行为提供科学、客观、公正的价值认定结果。

无形资产评估

对专利权、专有技术、特许权、商标、版权软件的价值进行评估，该项评估以合理确定其收益为基础，为企业投资、交易、偿债等经济行为提供科学、客观、公正的价值认定结果。

改制评估

为企业由全民所有制企业、集体所有制企业改制为有限责任公司过程中提供的专项评估。其结果用于股权划分、工商登记、行政及上级主管部门的审批。

整体评估

对企业的全部资产和负债进行的评估，以全面反映企业的实际价值。通常用于股权转让、整体出售、资产重组等。作为交易双方、登记机关、主管部门提供依据的科学、客观和公正的法律文件。

房地产评估

对房产、土地价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据。

艺术品评估

对书法、字画、古玩、珠宝、玉器等艺术品价格和价值进行的评估。以专业的方法，充分综合专家权威的意见，并充分考虑市场环境，力求最接近于可实现的市场价格。通常用于交易、拍卖、偿债、抵押、担保、宣传等经济行为中，是近年来评估领域的一个新分支。

商誉评估

对企业实际存在，能为企业创造超额价值，又无法在企业资产负债表中体现的资源的评估。科学的商誉评估是企业在产权交易过程中必不可少的依据。

市场所需的其他资产评估或者项目评估

投资分析、市场尽职调查等。

四、主要业绩（公司骨干人员操作案例）

（1）金融类项目评估

中国银行广东分行

中国银行上海分行

中国银行青海分行

联讯证券有限责任公司

中国建设银行杭州信托投资公司；

中国建设银行沈阳信托投资公司；

中国建设银行北京信托投资公司；

中国建设银行济南信托投资公司；

中国农业银行厦门信托投资公司；

中国农业银行西安信托投资公司；

中科智担保公司北京分公司

   盛京银行北京分行

（2）抵押贷款、债转股项目评估

杭州通普电器公司抵押贷款评估；

山东泛海集团抵押贷款评估；

昆明顺达房地产开发公司抵押贷款评估；

中国蓝星清洗集团公司抵押贷款评估；

北京第三制药厂债转股项目评估；

北京英斯泰克视频技术有限公司抵押贷款评估；

飞腾(中国)制作有限公司；

北泰汽车集团；

廊坊华日恒宇家具有限公司；

北京TATA木门有限公司

中关村建设股份有限公司抵押信托贷款评估

西蒙集团公司发行中期票据评估

（3）企业改制、重组、投资项目评估

北京新中实公司改制项目评估；

中国国际电子展览公司改制项目评估；

北京北人印刷机械集团公司、北人股份有限公司小企业改制一条龙服务（北人集团43个小企业，北人股份37个小企业）；

中科院生物物理研究所、中科院动物研究所、中科院光电研究所、中科院半导体研究所所属企业改制一条龙服务；

中建进出口集团公司所属的中建上海设计院改制项目评估；

山东中亿集团投资项目评估；

北京红星酿酒集团改制项目评估；

中国有色金属研究总院投资项目评估；

中国工艺美术（集团）公司投资项目评估；

中国再保险（集团）公司

中体奥林匹克花园集团投资项目评估；

北京首创酒店集团有限公司投资项目评估；

北京京开投资开发股份有限公司改制项目评估；

北京经济技术开发总公司改制项目评估；

北京北医联合药业有限公司改制项目评估；

成都制药厂改制项目评估；

北京八达岭野生动物园改制项目评估；

北京龙天广告公司改制项目评估；

（4）中国高法鉴定项目评估

长城房地产总公司；

北京金峰阁房地产公司；

济南卢堡啤酒有限公司；

北京莱利旅游设备有限公司；

北京京都黄金冶炼公司；

赛特集团有限公司；

五、公司宗旨

本公司的经营宗旨： 恪守独立、客观、公正、科学的原则，正确体现资产的价值量，促进资源的优化配置。坚持“敬业、严谨、优质、高效”的执业作风，保障资产评估有关当事人的正当权益，为客户提供优质高效的服务。

六、业绩与成绩

经观复立道全体员工的共同努力，在2010年度中国注册评估师协会综合考评中，我单位在北京地区综合排名45位； 2011年9月，经中国注册评估师协会对我公司的调研，于《北京注册会计师》9月第83期行业月刊中列为“优秀推荐评估机构”；2011年9月我公司总经理经东城区投票选举为“东城区人大代表”；2011年12月16日我公司参加了“北金所”信托信息服务系统启动暨授牌仪式，并北京观复立道资产评估有限公司成为北京金融交易所（北金所）金融服务机构首期6家会员之一；在2011年度中国注册评估师协会综合考评中，我单位在北京地区综合排名32位，成绩稳步增长。根据往年的综合考评数据，2012年观复立道综合跃进第25位。

七、未来展望

在执业过程中，本公司始终恪守“独立、客观、公正、科学”的原则，始终弘扬“敬业、严谨、优质、高效”的执业理念，以其良好的执业水准和严谨的工作作风得到了广大客户和行业主管部门的认可，逐步培育起了一批规模大、效益好、企业形象佳、发展潜力大的客户群。

由于本公司具有良好的从业经历、优秀的专业人才和积极有效的管理体制，因此，一方面，公司所提供的各类型专业服务在资格、质量、信誉等方面有较高的公信力，同时也赢得了大量的固定客户；另一方面，本公司有能力根据所处行业的特点和委托方的具体要求安排、策划不同的具体方案，以适应不同的委托目的，在评估执业过程中，尤其是在收购、股权转让、投融资、无形资产估值等方面均具有相当的实力。

回顾过去,我们踏实进取,与客户合作默契；展望未来，我们信心百倍。我们会一如既往，不断提高执业水平及质量,将高水平的执业优势与服务创新相结合，运用现代科技服务网络优势，创造观复立道资产评估品牌服务,为市场经济的繁荣做出我们的贡献！